返済期間短縮型の借り換え効果・メリット

住宅ローンの借り換えをする場合に一つは毎月の総返済額を少なくすることができる返済期間軽減型がありますが、もう一つに住宅ローンの月々の返済額は少し多くなってしまうのですが、返済期間を短縮することができる返済期間短縮型があります。


そして返済期間短縮型の住宅ローンの借り換えの効果として総返済額を返済期間軽減型よりも少なくすることができるというメリットがあります。

なぜなら毎月支払うお金の額が多いので返済期間も短くなり、また元本が減るのも早いのでその分支払う利息の額が少なくなります。

そのため結果的に返済期間軽減型の住宅ローンの借り換えを利用するよりも総返済額を減らすことができるということになります。


そして返済期間短縮型の住宅ローンの借り換えをするのに適している人と言えば収入が比較的多く、毎日の生活に余裕がある人があげられます。

収入が多ければ多少多く住宅ローンの返済にお金を回しても特に影響はないからです。

また自分の子供が自立してお金をあまり使わない家庭も返済期間短縮型の住宅ローンの借り換えに適していると言えます。


そして返済期間短縮型の住宅ローンの借り換えはある程度収入が高くて、生活に余裕がある50代、60代の年配の人が多いと言えます。






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