住宅ローンの繰り上げ返済とは?

住宅ローンを支払う時に考えることは少しでも総返済額を少なくするということですが、そのために住宅ローンの借り換えをするという方法があります。


しかし住宅ローンの総返済額を少なくする方法は住宅ローンの借り換え以外にも繰り上げ返済をするという方法があります。

繰り上げ返済とはある程度のまとまったお金が出来た場合に、一気に返済をしてしまうことによって返済期間を短くすることによって利息の支払額も少なくすることができ、それによって総返済額も少なくすることができます。


そして繰り上げ返済を行うにあたっていくつか注意点があります。

まず繰り上げ返済をする場合と借り換えをする場合はどちらがいいのかを検討したほうがいいと言えます。

また繰り上げ返済をするためには基本的に手数料を支払う必要があり、手数料の額は金融機関によって違うのですが、大手銀行だと数万円の手数料が必要になってきます。

そのため繰り上げ返済をするのであればある程度まとまったお金で一気に返済をしてしまったほうがいいと言えます。


また繰り上げ返済をするにあたってある程度まとまったお金を返済金に当てることになるのですが、他のことに使用するお金のことも考えながらする必要があります。






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